12月31日，广东省广州市迎来2024年临了一场住宅用地的竞拍，位于河汉区金融城西区的两宗地块均以底价成交，成交额70.22亿元，竞得东谈主为保利发展旗下的守鸿置地（广州）有限公司，用大地积41283.66粗浅米，盘算建筑面积137763.4粗浅米。

金融城西区员村二横路以西AT080720、AT080721地块盘算前景涌现图

　　其中，河汉区金融城西区员村二横路以西AT080720地块，宗大地积15064.88粗浅米（可竖立用大地积13977.12粗浅米）， 盘算建筑面积53113.1粗浅米，容积率3.8，肇始价26.94亿元，肇始楼面价50721元/粗浅米。

　　另一宗河汉区金融城西区员村二横路以西AT080721地块，宗大地积60748.39粗浅米（可竖立用大地积27306.54粗浅米）， 盘算建筑面积84650.3粗浅米，容积率3.1，肇始价43.28亿元，肇始楼面价51127元/粗浅米。

　　据好地网大数据，2024年，广州全市共成交涉宅地49宗，总出让金772.7亿元，创2017年以来新低，同比下落34.7%；总建筑面积443.9万粗浅米，较旧年的641.8万粗浅米下落30.8%；成交楼板价17408元/粗浅米，较旧年的18427元/粗浅米下落5.5%。

　　市集化央国企为拿田主力，权利拿地金额512.9亿元开云体育，占比74%。具体来看，保利发展竞得7宗地，权利拿地金额253.8亿元位居榜首，占全市涉宅地出让金（772.7亿元）比例为32.8%。

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